Baufinanzierung im Landkreis Ravensburg
Oberschwaben zwischen Bodensee und Allgäu mit Ravensburg als wirtschaftlichem Zentrum und Firmensitz von Ravensburger, Vetter Pharma und CHG-Meridian. Die Region verbindet hohe Lebensqualität mit Alpenpanorama, historischen Altstädten und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Wangen im Allgäu und Leutkirch bieten im Allgäuer Teil des Landkreises attraktives Wohnen mit Bergblick. Vetter Pharma in Ravensburg ist mit über 5.000 Mitarbeitern einer der weltweit führenden Pharma-Dienstleister und treibt maßgeblich den Arbeitsmarkt der Region. Die Ravensburger AG als Spieleverlag genießt weltweite Bekanntheit. CHG-Meridian in Weingarten ist ein führendes Technologie-Leasingunternehmen. Die Duale Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) Ravensburg und die Pädagogische Hochschule Weingarten stärken den Bildungsstandort. Die oberschwäbische Barockstraße mit Klöstern und Schlössern, das Ravensburger Spieleland und die Nähe zu den Allgäuer Alpen bieten herausragenden Freizeitwert. Bad Waldsee und Bad Wurzach sind als Moorheilbäder überregional bekannt und stärken den Gesundheitstourismus.
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Einwohner
34
Gemeinden
5,0 %
Grunderwerbsteuer BW
Einwohner: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, Stand 31.12.2024
Immobilienmarkt im Landkreis Ravensburg
Der Immobilienmarkt im Landkreis Ravensburg profitiert von der wirtschaftlichen Dynamik und der hohen Lebensqualität der Region. In Ravensburg als Kreisstadt liegen die Quadratmeterpreise für Bestandswohnungen bei 3.000 bis 3.800 Euro, Neubauten erreichen 3.800 bis 4.500 Euro. Weingarten bietet etwas günstigere Preise bei 2.600 bis 3.200 Euro. In Wangen im Allgäu liegen die Preise bei 2.500 bis 3.200 Euro, begünstigt durch die attraktive Altstadt und die Allgäu-Lage. Leutkirch und Isny bieten 2.200 bis 2.800 Euro, während ländliche Gemeinden wie Aulendorf, Bad Wurzach und Altshausen ab 1.800 Euro pro Quadratmeter verfügbar sind. Das Preisgefälle zwischen Ravensburg und den ländlichen Gemeinden beträgt bis zu 40 Prozent. Die Nachfrage wird durch die starke Pharma-Industrie um Vetter Pharma mit seinem kontinuierlichen Wachstum und Neueinstellungen, die Hochschulen mit ihren Studierenden und Mitarbeitern sowie die allgemeine Anziehungskraft der Bodensee-Allgäu-Region getrieben. Die Preisentwicklung war in den vergangenen Jahren mit 4 bis 6 Prozent jährlich überdurchschnittlich, insbesondere in Ravensburg selbst. Die Prognose bleibt positiv: Vetter Pharma expandiert weiter, die Bodensee-Allgäu-Lage ist nicht reproduzierbar, und die verbesserte B30-Anbindung nach Ulm stärkt die Erreichbarkeit. Für Käufer mit moderaterem Budget bieten die Allgäu-Städte Leutkirch und Isny sowie die Kurorte Bad Waldsee und Bad Wurzach noch attraktive Einstiegspreise.
Immobilienpreise im Landkreis Ravensburg
Durchschnittswerte, Stand 2025/2026
Finanzierung im Landkreis Ravensburg
Im Landkreis Ravensburg sind die Kreissparkasse Ravensburg und die Volksbank Allgäu-Oberschwaben die dominierenden regionalen Finanzierungspartner. Für Mitarbeiter von Vetter Pharma und anderen großen Arbeitgebern bieten einige Institute Sonderkonditionen. KfW-Förderprogramme sind besonders bei der Sanierung älterer Bauernhäuser und oberschwäbischer Fachwerkhäuser gefragt. In den Neubaugebieten von Ravensburg-Weststadt und Weingarten kommen KfW-Effizienzhausstandards zum Einsatz. Die Allgäu-Gemeinden Leutkirch und Isny bieten kommunale Bauplätze zu moderaten Preisen. Die L-Bank Baden-Württemberg unterstützt Familien mit dem Programm Wohnungsbau BW, das in Kombination mit KfW-Mitteln die Finanzierungskosten erheblich senken kann.
Quellen: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg - Immobilienpreisindex 2024 | Gutachterausschüsse Baden-Württemberg - Grundstücksmarktbericht Landkreis Ravensburg | IHK Bodensee-Oberschwaben - Wirtschaftslagebericht 2024 | Kreissparkasse Ravensburg - Regionaler Immobilienmarktbericht
Größte Gemeinden im Landkreis Ravensburg
Ravensburg
Einwohner: 51.000
Weingarten
Einwohner: 25.000
Wangen im Allgäu
Einwohner: 28.000
Bad Waldsee
Einwohner: 21.000
Leutkirch im Allgäu
Einwohner: 24.000
Isny im Allgäu
Einwohner: 15.000
Alle Gemeinden im Landkreis Ravensburg
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Ihr Ergebnis
Monatliche Rate
1.453 €
Darlehensbetrag
316.995 €
Restschuld nach 10 Jahren
241.216 €
Kaufnebenkosten
Unverbindlicher Richtwert. Die angezeigten Ergebnisse dienen der ersten Orientierung und stellen kein Finanzierungsangebot im Sinne der PAngV dar. Für ein verbindliches Angebot kontaktieren Sie uns.
Förderprogramme im Landkreis Ravensburg
Nutzen Sie staatliche Fördermittel für Ihre Immobilienfinanzierung im Landkreis Ravensburg.
KfW 300
bis 270.000 €
Zinsgünstiges Darlehen speziell für Familien mit Kindern und einem zu versteuernden Haushaltseinkommen von maximal 90.000 € (plus 10.000 € je weiterem Kind). Für Neubau und Kauf von klimafreundlichem Wohneigentum.
KfW 124
bis 100.000 €
Zinsgünstiges Darlehen für den Kauf oder Bau von selbstgenutztem Wohneigentum. Bis zu 100.000 € pro Vorhaben – unabhängig vom Energiestandard. Das Basisprogramm für alle Käufer und Bauherren.
L-Bank Z15
bis bis zu 310.000 €
Das Z15-Darlehen ist das Kernstück der Wohnraumförderung in Baden-Württemberg. Es bietet zinsgünstige Darlehen mit 15 Jahren Zinsbindung für Familien und Haushalte mit Kindern, die erstmals Wohneigentum erwerben oder bauen.
BAFA Heizung
bis zu 70 % Zuschuss
Zuschüsse für den Einbau klimafreundlicher Heizungen (Wärmepumpe, Biomasse, Solarthermie) und Maßnahmen an der Gebäudehülle (Dämmung, Fenster). Besonders hohe Förderung beim Austausch alter Öl- oder Gasheizungen.
Kostenlos & unverbindlich – Rückmeldung in 24h
Ratgeber rund um Ihre Finanzierung
Informieren Sie sich zu den wichtigsten Themen rund um Ihre Baufinanzierung im Landkreis Ravensburg.
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg
Grunderwerbsteuer, Notar, Makler — alle Nebenkosten im Überblick.
BaufinanzierungWie viel Eigenkapital brauche ich?
So viel Eigenkapital sollten Sie für Ihre Baufinanzierung mitbringen.
BaufinanzierungBauzinsen 2026: Aktuelle Zinsen
Aktuelle Bauzinsen, Prognosen und Spartipps für Ihre Finanzierung.
FörderungKfW-Förderung 2026
Alle aktuellen KfW-Programme für Ihren Immobilienkauf oder Neubau.
BaufinanzierungGrunderwerbsteuer Baden-Württemberg
Steuersatz, Berechnung und Sparmöglichkeiten in BW.
ImmobilienImmobilienpreise BW 2026
Preisentwicklung und Markttrends in Baden-Württemberg.
Häufige Fragen zur Baufinanzierung im Landkreis Ravensburg
Wie sind die Immobilienpreise im Landkreis Ravensburg?
Die Preise im Landkreis Ravensburg variieren je nach Lage. In der Kreisstadt Ravensburg sind die Preise am höchsten, während Allgäuer Gemeinden wie Leutkirch oder Isny günstiger sind. Kleinere Gemeinden im ländlichen Raum bieten die günstigsten Einstiegspreise.
Welche Gemeinden im Landkreis Ravensburg eignen sich für Familien?
Ravensburg bietet als Kreisstadt die beste Infrastruktur mit Gymnasien, Hochschule, Hallenbad und dem bekannten Spieleland in der Nähe. Weingarten punktet mit der Pädagogischen Hochschule und günstigeren Preisen als Ravensburg. Wangen im Allgäu und Bad Waldsee bieten familienfreundliches Wohnen mit Kureinrichtungen und Naturerlebnis.
Wie ist die Verkehrsanbindung im Landkreis Ravensburg?
Die B30 verbindet Ravensburg mit Ulm (ca. 75 Minuten) und dem Bodensee (20 Minuten). Die B32 führt Richtung Sigmaringen. Die Südbahn bietet Zugverbindungen nach Ulm und Friedrichshafen, die Allgäubahn verbindet Wangen und Leutkirch mit Lindau und München. Stuttgart ist in rund zwei Stunden erreichbar.
Lohnt sich ein Immobilienkauf im Landkreis Ravensburg?
Der Landkreis Ravensburg kombiniert wirtschaftliche Stärke mit hoher Lebensqualität und bietet damit eine solide Grundlage für Immobilieninvestments. Unternehmen wie Vetter Pharma und CHG-Meridian sorgen für sichere Arbeitsplätze. Im Vergleich zum benachbarten Bodenseekreis sind die Preise moderater bei ähnlich hoher Standortqualität.
Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für Käufer im Landkreis Ravensburg?
Neben klassischen Bankdarlehen bieten die Kreissparkasse Ravensburg und Volksbank Allgäu-Oberschwaben regionale Sonderkonditionen. KfW-Förderkredite für energieeffizientes Bauen und Sanieren senken die Finanzierungskosten. Die L-Bank Baden-Württemberg unterstützt Familien über das Programm Wohnungsbau BW mit zinsgünstigen Ergänzungsdarlehen.
Wie viel Eigenkapital brauche ich für eine Immobilie im Landkreis Ravensburg?
Empfohlen werden mindestens 20 Prozent Eigenkapital plus Kaufnebenkosten von circa 8 Prozent. Für eine Eigentumswohnung in Ravensburg für 395.000 Euro bedeutet das rund 110.000 Euro Eigenkapital. In den günstigeren Allgäu-Gemeinden wie Leutkirch oder Isny ist der Einstieg mit deutlich weniger Eigenkapital möglich.