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Unsere Rechner

Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten – kostenlos und unverbindlich.

Ob monatliche Rate, maximales Budget oder Kaufnebenkosten: Mit unseren Rechnern erhalten Sie in wenigen Sekunden eine fundierte Grundlage für Ihre Finanzierungsentscheidung. So gehen Sie gut vorbereitet in jedes Bankgespräch.

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Baufinanzierungsrechner

Berechnen Sie Ihre monatliche Rate, Nebenkosten und den optimalen Tilgungsplan für Ihre Immobilienfinanzierung.

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💰

Budgetrechner

Finden Sie heraus, wie viel Immobilie Sie sich leisten können – basierend auf Ihrer Wunschrate.

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Nebenkostenrechner

Berechnen Sie alle Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler – für jedes Bundesland.

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Tilgungsplanrechner

Erstellen Sie Ihren individuellen Tilgungsplan mit Sondertilgung und sehen Sie den Restschuldverlauf.

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Vorfälligkeitsrechner

Berechnen Sie die geschätzte Vorfälligkeitsentschädigung und prüfen Sie, ob sich eine Umschuldung lohnt.

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Ratenkreditrechner

Berechnen Sie die monatliche Rate und Gesamtkosten für Ihren Ratenkredit.

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Miet-/Kaufrechner

Lohnt sich Kaufen oder Mieten? Vergleichen Sie beide Optionen über einen frei wählbaren Zeitraum.

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Annuitätenrechner

Berechnen Sie Ihre monatliche Annuität, Zinskosten und Restschuld – mit detailliertem Tilgungsplan.

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🔮

Forward-Darlehen Rechner

Berechnen Sie den Forward-Aufschlag und prüfen Sie, ob sich ein Forward-Darlehen für Ihre Anschlussfinanzierung lohnt.

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Notarkostenrechner

Berechnen Sie Notar- und Grundbuchkosten nach GNotKG – inklusive Grundschuldbestellung und MwSt.

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🔧 Neu

Modernisierungsrechner

Berechnen Sie die Finanzierung Ihrer Sanierung oder Modernisierung – mit aktuellen Top-Zinsen von 400+ Banken.

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🏘️ Neu

Nutzungsvergleich

Vergleichen Sie die aktuellen Bauzinsen für Eigennutzung und Kapitalanlage – mit Live-Daten von über 400 Banken.

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Häufige Fragen zu unseren Rechnern

Sind die Rechner wirklich kostenlos? +
Ja, alle Rechner auf Schwabenhyp sind vollständig kostenlos, ohne Anmeldung und ohne versteckte Kosten. Die Ergebnisse dienen als erste Orientierung für Ihre Finanzierungsplanung.
Wie genau sind die Rechner-Ergebnisse? +
Die Rechner liefern eine verlässliche Orientierung auf Basis der eingegebenen Werte und aktueller Marktdaten. Die tatsächlichen Konditionen können je nach persönlicher Bonität, Beleihungsauslauf und Bank variieren. Für ein verbindliches Angebot empfehlen wir einen kostenlosen Vergleich über unser Portal.
Welchen Rechner brauche ich? +
Für die Erstfinanzierung starten Sie mit dem Budgetrechner und dem Baufinanzierungsrechner. Für eine Anschlussfinanzierung nutzen Sie den Forward-Darlehen Rechner. Bei einer geplanten Ablösung hilft der Vorfälligkeitsrechner. Den Nebenkostenrechner sollte jeder Immobilienkäufer nutzen.